Die Bodenplatte ist fertig

Nun kann man schon ordentliche Fortschritte sehen. Die Bodenplatte ist fertig und trocknet gerade. Parallel dazu haben wir einen Zaun ziehen lassen. Dieser steht seit gestern und soll vorwiegend dazu dienen, Rehe und gelegentlich Wildscheine von unserem zukünftigen Garten fern zu halten. Einen Zaun "außerhalb der Saison" ziehen zu lassen, war verhältnismäßig günstig. Im Januar geht es dann weiter und wir näheren uns der Hausaufstellung :-)

Vielen Dank an meinen Papa für die Fotos und die "Zaunabnahme" ;-)

Baubeginn

Wir haben es geschafft, das das Genehmigungsfreistellungsverfahren beim Bauamt innerhalb von einer Woche komplett bearbeitet wurde.
Am 6.12. erhielten wir die Nachricht, mit dem Bau beginnen zu dürfen. Nachdem das Grundstück auch mit einer Gasleitung erschlossen wurde, haben die Tiefbauer ihre Arbeit aufgenommen. Gleichzeitig lassen wir gerade einen Zaun zum Feld hin ziehen. Dieser soll unseren späteren Garten und seine Pflanzen vor Rehen und Wildschweinen schützen.
Am kommenden Montag soll die Bodenplatte gegossen werden. Die Hausaufstellung ist für Ende Januar geplant. Wir sind gespannt, ob wir es schaffen zu Ostern in Lübars zu wohnen.

Vielen Dank an Herrn Thiede, Frau Kappe und Frau Hankiewicz vom Bauamt Reinickendorf. Danke auch an unsere Eltern für die fast täglichen Baustellenbesuche und -Berichte. Und Danke an Herrn Hegermann für die kurzfristige Organisation des Baubeginns.

Wir stellen fest, dass es goldrichtig war einer kleineren Baufirma das Vertrauen zu schenken. Bei einem der großen Bauunternehmen, wäre so ein kurzfristiger Baubeginn garantiert nicht möglich gewesen.

Hausplanung abgeschlossen - der Bauantrag wird gestellt

Wir sind wieder einen Schritt weiter. Die Hausplanung ist abgeschlossen und die Bauunterlagen werden in der kommenden Woche beim Bauamt eingereicht. Als Weihnachtsgeschenk liegt dann hoffentlich eine Baugenehmigung unter dem Weihnachtsbaum. Dann müssen wir hoffen, dass  sich der Winter nicht ewig hinzieht oder aber etwas Warmluft in unsere Breiten strömt und den Boden auf um die 0 Grad erwärmt. Vielen Dank an dieser Stelle an die Architektin Frau Glänzer aus Parchim. Die Zusammenarbeit hat sehr gut funktioniert. Unsere Wünsche wurden immer sehr zügig von ihr umgesetzt. Die Finanzierung steht nun auch. Diese haben wir über die Hannoversche Leben abgeschlossen.

östliche Ansicht

westliche Ansicht

Freier Blick nach 30 Jahren

Nun ist es vollbracht. 30 Jahre lang konnten jegliche Pflanzen ungestöhrt auf unserem Grundstück gedeihen. Von Jahr zu Jahr verwilderte es mehr und mehr. Durch die Hilfe vieler Freunde und entsprechendne Arbeitsgeräten sind die Bäume und Sträucher auf unserem Baugrundstück nun gerohdet. Ein freier Blick zum Feld für alle angrenzenden Nachbarn. Aber vor allem bekamen wir nun endlich mal einen Eindruck über die wahren Ausmaße unseres Grundstücks. Ein tolles Gefühl am Ende des Tages. Nach 10h Arbeit unter zur Hilfenahme von Motorsägen, einem Profihäcksler und Handsäge sowie Astscheren war es vollbracht. Vielen Dank an unsere Familien und alle Freunde bzw. Helfer dieser tollen Aktion.

Anpassungen Hausbauvertrag/Finanzierung

Zur Zeit finden gerade letzte Vertragsanpassungen bezüglich des Bauwerkvertrages statt. Außerdem sind wir gerade dabei, die richtige Finanzierung für unser Projekt zu finden. Am 12. Oktober wollen wir das Grundstück beräumen.

Zur Zeit gleicht der Anblick mehr einen Urwald

Das wird nach dem Buddeln für die Erschließung noch einmal harte körperliche Arbeit. Aber dafür versprechen wir uns am Abend einen freien Blick auf unseren Grund und Boden.
Strom und Wasser liegen bereits an, der Abwasseranschluss soll kommende Woche fertiggestellt werden.

Erschließung: 1,60m tief musste gegraben werden.

Erschließung: 35m lang

In stehender Hitze, bei 34 Grad

Herzlich Willkommen auf unserem Baublog

Herrlicher Ausblick von unserem Grundstück in Berlin Lübars!

Bald geht es los. Der Bau unserers Traumhauses. Dieser Blog soll als Informationsquelle für alle Bauinteressierten dienen. Weiter soll er über Erfahrungen mit der Baufirma Burgbau Haus aus Schwerin berichten. Bei meinen Recherchen zu der Firma konnte ich leider noch keine Erfahrungsberichte im Internet finden. Wir haben jedoch vollstes Vertrauen in diese Firma bzw. zum Geschäftsführer und Bauleiter Herrn Hegermann.


Der Weg bis zur Entscheidung für eine Baufirma war lang und nicht einfach. Schließlich ist die Breite unserer Grundstückszufahrt mit 2,50 Meter und ihre Länge mit 35 Metern nicht gewöhnlich. Es stellte sich schnell heraus, dass sich verschiedenste Baufirmen diese Herausforderung teuer bezahlen lassen wollten. Team Massivhaus beispielsweise wollte für diese Bedingungen einen Zuschlag von 20.000-40.000 Euro kassieren. Eine Anfrage nach einer etwas konkreteren Summe führte dazu, dass Team Massivhaus aus dem Vertrag ausstieg. Der Tenor war: "In der Zeit der Kalkulation und Mehraufwendungen für den Bau eines Hause , bauen wir lieber zwei andere Häuser." Bei vielen Massivhausbaufirmen wurden Mehrkosten von ca. 20.000 Euro veranschlagt. Wir schwenkten also um und informierten uns bei den Fertighausbaufirmen.


Insgesamt hatten es manche Hausbaufirmen  gar nicht nötig, auf eine Anfrage nach einem Katalog oder einem Angebot zu antworten. Vermutlich lag dies an der derzeitigen großen Nachfrage. Insgesamt haben wir ca. 40 Hausbaufirmen angeschrieben und  schlussendlich Zehn Interessante Angebote verglichen.
Am Ende haben wir uns zwischen der Firma Danwood und Burgbau Haus für letztgenannte entschieden. Entscheidend war der Preis, aber auch das Gefühl einer individuelleren Betreuung in einer kleineren Hausbaufirma.


Auf eine schöne Bauzeit!